Din bostad

Vad är en bostadsrättsförening
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening som ägs gemensamt av dem som betalat sin insats. Vi lyder under flera lagar men främst regleras vår verksamhet av Bostadsrättslagen ( 1991:614) och av lagen om Ekonomiska föreningar (1987:667) samt eftersom vi har omkring 82 hyresgäster i föreningen, 12 kapitlet i jordabalken, även kallad hyreslagen.

Vem äger din lägenhet
Som medlem i föreningen äger du en andel av föreningens samlade tillgångar och skulder. Dessutom har du en nyttjanderätt till din lägenhet. Den som äger din lägenhet är alltså BRF Haninge Park1, dvs alla vi tillsammans som är medlemmar. Du disponerar dock ” din ” lägenhet helt själv och ansvarar för dess skötsel gentemot föreningens övriga medlemmar. Detta kan vara bra att tänka på då du tex ska bygga om. Om du ska göra större renovering eller ombyggnad ska du därför alltid kontakta styrelsen först , skriftlig ansökan och beskrivning av vad som ska göras.

Lägenheterna köps alltid i befintligt skick
Föreningen har inte rätt att använda förenings pengar till att gynna enskild medlem genom att exempelvis renovera eller byta ut vitvaror i medlemmars bostadrätt. Samtliga bostadsrättsinnehavare har övertagit sin bostadrätt i befintligt skick. Utifrån detta skick har vi alla en skyldighet att vårda vår gemensamma egendom på bästa möjliga sätt.

Vad är det som styr föreningen
Föreningens högsta beslutande organ är den årliga stämman där vi bland annat väljer ny styrelse, godkänner eller underkänner den avgående styrelsens förvaltning av fastigheten både ekonomiskt och på annat sätt samt tar upp andra viktiga frågor.

Som grund för föreningens verksamhet ligger dess stadgar som styr både styrelsens men också stämmans olika mandat och ansvars områden .Men framförallt reglerar stadgarna också dina rättigheter och skyldigheter som medlem i föreningen.

Styrelsens ansvar
Styrelsens uppgifter är att ta hand om löpande förvaltning av föreningen och att verkställa de beslut som föreningen fattar. I den löpande förvaltningen ingår också ordningsfrågor. Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför huset.

Medlemmarnas ansvar
Alla är skyldiga att rätta sig efter föreningens stadgar och ordningsregler. Att bo i en bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har Du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar.

Ordningsreglerna gäller inte bara Dig som bostadsrättshavare. Även övriga familjemedlemmar omfattas liksom dina gäster, inneboende och hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten. Gäller även för andrahandshyresgäster.